Villa Niederrohrdorf Vente Immobilier Fribourg Vaud

Surface habitable : 110 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 610 m2

DESCRIPTIF :

Petite mais raffinée, individuelle et avec très grand potentiel d'extension. Telles sont les caractéristiques de notre offre intéressante à Niederrohrdorf. La construction solide et les fenêtres, la cuisine et le chauffage remplacés ces dernières années constituent une bonne base. La surface habitable actuelle de 110m2 peut être facilement agrandie par l'aménagement du grenier et/ou la construction d'une extension, car il existe encore une réserve d'utilisation considérable. Mais même ainsi, cette maison offre un beau foyer à un couple ou à une petite famille. La salle de fête annexe et le magnifique grand jardin, actuellement avec un étang, vous permettront de trouver le calme après avoir terminé votre travail.

PRIX DE VENTE : 1'150'000.- CHF

Situation géographique :

Niederrohrdorf est une commune du canton d'Argovie. Elle fait partie du district de Baden et se situe en bordure de la vallée de la Reuss, entre Baden, le chef-lieu du district, et Bremgarten. Niederrohrdorf dispose de divers commerces (Coop, Migros, Denner) que vous pouvez atteindre sans problème depuis votre nouveau domicile. La sortie d'autoroute Baden-West, toute proche, est également accessible en quelques minutes en voiture. (Cartes de situation)

Bien immobilier - Niederrohrdorf - Villa 4.5 pièces

Niederrohrdorf TissoT Immobilier : Villa 4.5 pièces

Niederrohrdorf 5443 AG - Villa 4.5 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1928	Rénové en :
Sous-sol : Sous-sol	Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : 1	Garage : Non

Orientation : Sud	Environnement : Calme
Commerces : 1.0 km	Ecoles : 0.8 km

Balcon : Non	Cheminée : Oui
Buanderie : Oui	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Non
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Non	Arrosage : Non

Etat ext : Bon état	Etat int : Bon état
Etage sup : 1	Chauffage : Mazout
Pl. parc : 1	Abri voiture : Non

Vue : Dégagée	Altitude : 452 m
Transp. public : 0.3 km	Autoroute : 8.0 km

Veranda : Non	Jardin : Oui
Grenier : Non	Piscine : Non
Dépendances : Non	Terrasse : Oui
Sauna : Non	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Non